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为什么要对房屋进行房屋安全鉴定?房屋安全鉴定找哪个部门?

发布时间:2021/10/18

目前,加强房屋安全鉴定工作,消除房屋安全隐患已成为房屋安全管理的重点。伴随着我国房地产业的不断发展,房屋安全问题也日益受到人们的关注。房屋安全鉴定作为新兴行业,主要工作就是对既有房屋材料、使用情况、结构性能等进行专业检测鉴定,并通过数据分析及经验判断出具房屋安全鉴定报告。

房屋作为一种不动产,时时刻刻受到外部因素的各种影响,房屋投入使用后,有形、无形的创伤时时不停地发生,如房屋的老化、房屋使用功能的改变、周围的新建工程、地震及洪涝灾害等一系列原因,使房屋的安全性不断下降。用房年限大大缩短,在合理使用的前提下,定期对房屋进行健康评估诊断,有效保护房屋构件,确保房屋构件正常、安全。

此外,房屋受到自然灾害或灾害等突发事件的侵扰,房屋结构受到不同程度的损害或破坏,通过对受损房屋进行房屋安全鉴定,确定房屋是否遵照安全使用条件,可尽快维修、加固已受损房屋,并维持房屋应对突发灾难的能力,从而避免自然灾害或灾害等突发事件对房屋造成的破坏或人员财产损失。

再者,一些房屋建筑由于设计、施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等因素的影响,其安全性还有待于评估。尤其是一些正在施工的建筑,由于各种因素的影响,其内部已有一定程度的损坏,因此对房屋建筑进行安全鉴定是十分必要的。通过房屋安全鉴定检查,能够及时发现房屋存在的安全隐患,及时采取排险解危措施,最大限度地减少房屋倒塌事件的发生和员工财产损失,同时还可查清危旧房屋的构架类型、使用情况和分布现状,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点地翻建、改造。

为减少房屋结构使用阶段的安全风险,减少房屋倒塌事故的发生,从房屋结构安全鉴定的角度提出以下建议:

1、严格按照政府部门及有关国家标准的要求委托具有相应资质和能力的房屋结构安全鉴定;

2、严格按照国家有关标准规范对房屋结构进行安全鉴定;

3、房屋结构安全鉴定报告的深度应满足后期改造和使用的要求;

4、加强对房屋结构安全性鉴定工作的监督管理。

房屋安全鉴定找哪个部门?

第一种情况,是房子还未交付使用,也就是还没入住的新房;还未交付使用的新房,如果要进行房屋鉴定只找当地的建设部门的质检站就好了,全称是:建筑工程质量监督部门,上网查查就能查到具体的地点位置。

第二种情况是房子已经交付使用,使用期限超过一年及以上。对于第二种情况,房子已经交付使用不起而使用期限在一年以上,可以找当地的质检部门进行房屋鉴定,也可以找专业的房屋安全鉴定机构,或者具有建筑质检部认可资质的房屋鉴定检测中心。

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